Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár!Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!Érdeklődjön még ma! Referencia szám: LK086044

Jó elosztású lakást keres, jó környéken, kiváló közlekedéssel?Ezt érdemes megnéznie!III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy azonnal költözhető (!), nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás.Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve.A fűtés házközponti fűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek.Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó.A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek.A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető.A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb.A fentieken kívül a környéken minden megtalálható amire a mindennapi élethez szükség van:Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér, piac, állatorvos stb.Jöjjön, nézzük meg együtt!Nem fog csalódni! Referencia szám: LK031036

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy igazi ékszerdobozként megálmodott, teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakást egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén.Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával:a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletekkönnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok)gyors kapcsolat a belváros felézöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítA társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik.A lakás alapterülete kb. 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva.Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során:új, minőségi vinil burkolatok kerültek kialakításrapadlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítvea rendszer modern hőszivattyúval működikA lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz.Az ingatlan az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult.Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást.A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít. Referencia szám: LK099854

Napfényes, csendes, zöldövezeti, felújított, takaros 53 m2-es lakás eladó A társasház egy rendkívül kellemes környezetben fekszik, parkok, sétányok ölelik körbe. Panelprogramnak köszönhetően a homlokzati és belső felújítása is megtörtént. Rendezett, tiszta, kulturált környezet jellemzi a társasházat. Maga lakás, tágas terekkel rendelkezik, kiváló elosztással, nappali + 1 hálószobás, azonnal költözhető. Tartozik hozzá, egy nagyobb méretű saját pincei tároló és a lakás közelében egy közös tároló is. A vételár részét képezik a képeken látható gépek, mint: hűtőszekrény, sütő, és mosógép. A nappalihoz egy franciaerkély tartozik. Amennyiben, nyugodt, zöldövezetben keres napfényes lakást, kérem forduljon hozzám bizalommal. Referencia szám: LK080906

Gyönyörű, erkélyes garzonlakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált egy 2004-ben épült, modern, liftes társasház 3. emeletén található, 38 Nm alapterületű világos, egyszobás, erkélyes garzon a Kiscelli utca és a Bécsi út találkozásánál. A kiváló állapotú, rendezett lakóközösségű társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, zárt lépcsőházzal, energiatakarékos fűtési rendszerrel és folyamatos karbantartással biztosítja a lakók kényelmét. A lakás egy légterű,garzon tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyet praktikus, átgondolt kialakítás jellemez. A konyha kiváló méretű és teljesen felszerelt, a burkolatok minőségiek, a háromrétegű fa nyílászárók pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hűtő-fűtő klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletről gondoskodik. A lakás rendkívül világos, napfényes, erkélye pedig csendes mellékutcára néz, így ideális pihenésre. Elhelyezkedése kiváló: az Óbudai Egyetem közelsége miatt befektetésnek is tökéletes választás, könnyen és gyorsan bérbe adható. A közlekedés kiváló, a 17-es, 19-es és 41-es villamosok, valamint a 17-es, 160-as és 260-as buszjáratok néhány percen belül elérhetők, autóval pedig gyors kapcsolat biztosított a Szentendrei útra, az Árpád hídra és az M0-s körgyűrűre. Érdeklődése kapcsán várom hívását bizalommal. Referencia szám: M327309

Budapest III.kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalon kínálunk megvételre egy 48 nm-es, kiváló állapotú, klimatizált, 2 szobás, loggiás, 3.emeleti panel lakást. Minden helyiség frissen festett mosható falfestékkel. Teljes villamoshálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag-, a többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Energetikai tanúsítvány szerint B besorolású, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327429-HO

Megvételre kínálok egy 50m2-es, első emeleti, 2 szobás lakást Budapest III. kerületében, Békásmegyeren a Lukács György utcában. A lakás helyiségei: - 2 külön nyíló szoba - konyha és étkező - zuhanyzós fürdőszoba - külön WC - előtér - beépített erkély A lakás beépített erkéllyel rendelkezik, amely növeli a hasznos alapterületet és további tárolási lehetőséget biztosít, vagy akár egy kisebb hálószoba is kialakítható belőle. A lépcsőház kulturált, 2db lifttel rendelkezik. A hálószobában és a konyhában műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonossal rendelkezik. A környék infrastruktúrája és a közlekedés kiváló, a Békásmegyeri hévmegálló mindössze 5 perc sétára található, a közelben SPAR, üzletek, iskola, óvoda, gimnázium, orvosi rendelő megtalálható. A lakás Békásmegyer kedvelt, hegy felőli oldalán található, zöldövezetben. M326985 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326985-HO

Budapest III.kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalon kínálunk megvételre egy 48 nm-es, kiváló állapotú, klimatizált, 2 szobás, loggiás, 3.emeleti panel lakást. Minden helyiség frissen festett mosható falfestékkel. Teljes villamoshálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag-, a többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Energetikai tanúsítvány szerint B besorolású, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Bővebb információ és megtekintés miatt kérem hívjon! M327429 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327429-HO

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár!Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!Érdeklődjön még ma! Referencia szám: LK086044

III. kerület, Békásmegyer frekventált részén egy 50 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás lakás eladó. Csendes környéken található, parkokkal, sétatávra a Dunától. Tökéletes választás pároknak, családosoknak. 2025-ben festésen és felújításon esett át Jellemzők: - Teljes villamos hálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). - Szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap található. - Hálószobában 3 rétegű műanyag, többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. - Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. - Beépített gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép, tisztított ivóvíz (fordított ozmózis) csap. - Hálószobában Panasonic fűtő-hűtő klíma található. - Biztonsági bejárati ajtóval és ráccsal zárható. - Nyugati tájolás, fényes terek. - A lakás szúnyoghálós loggiaval rendelkezik. - Házközponti fűtés, egyedi mérővel (Alacsony rezsiköltség) - Rendezett társasház - Könnyű parkolás - Tehermentes, 1/1 tulajdonos Lokáció: 2-3 perc sétára 34, 134, 204, 296 buszjáratok, 8 perc sétára H5 HÉV, Duna-part. Lakás közvetlen körzetében élelmiszerbolt, gyógyszertár, konditerem, étterem, dohánybolt, fodrászat, iskolák, szolgáltatók stb. Bármelyik nap megtekinthető, akár hétvégén is! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK046315

Eladó felújított, 2 szobás lakás Békásmegyer csendes részén!Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli, nyugodt és zöldövezeti részén eladó egy 57 nm-es, 5. emeleti, kétszobás panellakás.A lakás parkra néző, ennek köszönhetően rendkívül csendes, kellemes hangulatú, valamint világos, napfényes terekkel rendelkezik.Főbb jellemzők: Felújított állapot azonnal költözhető, komolyabb ráfordítás nélkül Praktikus elrendezés:o tágas nappali beépített erkéllyelo külön nyíló hálószobao étkezőo kádas fürdőszobao külön WC Alapterület: 57 nmMűszaki tartalom: Távfűtés Gree klíma a kellemes nyári hőmérsékletért Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Műanyag, dupla üvegezésű thermo nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval(kivétel a nappali, ahol jó állapotú fém keretes ablakok találhatók) Szobákban laminált padló Minden helyiségben cserélt hidegburkolatokKonyha és berendezés: A konyhabútor a vételár részét képezi Tartozék: gáztűzhely További bútorok megegyezés szerintTársasház és környék: Keresett, jól karbantartott panelház Rendezett lakóközösség Kiváló infrastruktúra:o tömegközlekedés a közelbeno üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetők Ingyenes utcai parkolásIdeális választás saját részre vagy befektetésnek is!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK065981

Budapest III.kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalon kínálunk megvételre egy 48 nm-es, kiváló állapotú, klimatizált, 2 szobás, loggiás, 3.emeleti panel lakást. Minden helyiség frissen festett mosható falfestékkel. Teljes villamoshálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag-, a többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Energetikai tanúsítvány szerint B besorolású, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Bővebb információ és megtekintés miatt kérem hívjon!

Családi ház Csillaghegyen tetőterasszal, csendes zsákutcábanBudapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcájában kínálunk megvételre egy 160 m²-es, kétszintes családi házat, amely a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikus egyensúlyát kínálja.Az ingatlan elrendezése átgondolt, a mindennapi élet kényelmét szolgálja.A földszinten egy világos nappali, külön konyha étkezővel, kamra, valamint egy fürdőszoba található, amely jelenleg felújítás alatt áll lehetőséget adva arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja.Az emelet a nyugalom tere: 4 külön nyíló hálószoba és egy tágas fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. Két szobából is megközelíthető a 17 m²-es tetőterasz, amely ideális helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy esti kikapcsolódásnak.A házhoz tartozó napfényes kert és a 17 m²-es garázs tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát.Műszaki jellemzők: 160 m² hasznos alapterület nappali + 4 hálószoba 2 fürdőszoba (földszinti felújítás alatt) 17 m²-es tetőterasz 17 m²-es garázs fúrt kút locsolás gazdaságosan megoldható tető 20 cm-es szigetelése folyamatban tehermentes ingatlanCsillaghegy ezen része kifejezetten csendes, családbarát környezet, minimális átmenő forgalommal. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható, miközben a természet közelsége is adott.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek jól alakítható, értékálló otthont Budapesten.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!! Referencia szám: HZ084979

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár! Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához. Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK086044

Élvezze a kert nyugalmát – legyen Ön az első lakója ennek a különleges otthonnak! ÚJÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON TÖRÖKKÖN – FIATALOS STÍLUSBAN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL! 76 m² | 13 m² terasz | saját kert | garázs + tároló | hőszivattyú | Azonnal költözhető! Összefoglaló 76 m² földszinti 3 szobás lakás 13 m² terasz + saját kert Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés Beépített konyhabútor és gardrób Videós kaputelefon, új szaniterek Saját tároló + garázshely Csendes, családias környék Az ingatlan leírása Eladó Törökkőn, egy vadonatúj, négylakásos társasház földszintjén elhelyezkedő, 76 m²-es, kertkapcsolatos lakás. A lakáshoz tartozik egy 13 m²-es tágas terasz, egy saját, elkerített kertrész, valamint a terem garázsban egy beállóhely és egy önálló, zárható tároló. A lakás soha nem lakott, azonnal költözhető, modern és fiatalos stílusban került kialakításra. A belső tér tágas nappali–étkező–konyha (39 nm) együttesből, két hálószobából (10- 11 nm), külön fürdőből és mellékhelyiségből áll. A konyha vadonatúj, beépített konyhabútorral és konyhaszigettel rendelkezik, a gardróbok szintén beépítettek. Műszaki felszereltség -Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés – energiatakarékos, egyenletes hőérzet -Mennyezethűtés – a nyári hónapokban klímakomfort zaj és huzat nélkül -Műanyag, hőszigetelt nyílászárók -Videós kaputelefon -Beépített konyhabútor konyhaszigettel -Teljesen felszerelt fürdő és mellékhelyiségek szaniterekkel -Beépített gardróbszekrények -Saját, zárható tároló + garázshely a mélygarázsban A lakás minden eleme új, soha nem használt, a színek és burkolatok modern, letisztult, trendi árnyalatokban készültek. A környék leírása A társasház Óbuda egyik legkedveltebb, családbarát részén található. Csendes, zöldövezeti utcák, kis forgalmú zsákutcák és barátságos hangulat jellemzi a környéket. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes sétával elérhetők: -Lidl – 2 perc -Tesco, Posta, Jysk – 4 perc -busz megálló – 2 perc séta (kapcsolat a fonódó villamoshoz, Flórián térhez) -GoBuda Center, Stop Shop, Media Markt, Praktiker – 2 buszmegálló, autóval 5 perc Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás azoknak, akik - új építésű, azonnal költözhető otthont keresnek, - nem szeretnének felújítással bajlódni, - fontosnak tartják a kertkapcsolatot, a nyugalmat és a modern technológiát, - vagy befektetésként keresnek egy könnyen kiadható, értékálló ingatlant. Ha modern, minőségi otthont keresel, ahol minden részlet a kényelmedet szolgálja, ne habozz – ez az ingatlan Téged vár! Irányár: 149,9 millió Ft + 15 millió Ft garázs+ tároló Az ingatlanról videó is készült, kérés esetén szívesen elküldöm.

Óbudán 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár! Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető otthon kialakításához. Főbb paraméterek: 65 m² , 3 külön nyíló szoba, 1. emelet (könnyen megközelíthető) . Állapot: felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) . Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető. Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában eladó egy teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakás egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával:a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletekkönnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok)gyors kapcsolat a Belváros felé, zöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik. Az otthon alapterülete 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva. Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során:új, minőségi vinil burkolatok kerültek kialakításra, padlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítvea rendszer modern hőszivattyúval működik. A lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz. Az otthon az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult. Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást. A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít.

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Családi ház Csillaghegyen tetőterasszal, csendes zsákutcábanBudapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcájában kínálunk megvételre egy 160 m²-es, kétszintes családi házat, amely a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikus egyensúlyát kínálja.Az ingatlan elrendezése átgondolt, a mindennapi élet kényelmét szolgálja.A földszinten egy világos nappali, külön konyha étkezővel, kamra, valamint egy fürdőszoba található, amely jelenleg felújítás alatt áll lehetőséget adva arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja.Az emelet a nyugalom tere: 4 külön nyíló hálószoba és egy tágas fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. Két szobából is megközelíthető a 17 m²-es tetőterasz, amely ideális helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy esti kikapcsolódásnak.A házhoz tartozó napfényes kert és a 17 m²-es garázs tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát.Műszaki jellemzők: 160 m² hasznos alapterület nappali + 4 hálószoba 2 fürdőszoba (földszinti felújítás alatt) 17 m²-es tetőterasz 17 m²-es garázs fúrt kút locsolás gazdaságosan megoldható tető 20 cm-es szigetelése folyamatban tehermentes ingatlanCsillaghegy ezen része kifejezetten csendes, családbarát környezet, minimális átmenő forgalommal. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható, miközben a természet közelsége is adott.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek jól alakítható, értékálló otthont Budapesten.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!!

Eladó egy hangulatos, jól kihasználható garzonlakás Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, ahol a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás könnyen elérhető. A környék különösen népszerű a fiatalok, egyetemisták és befektetők körében is, köszönhetően a kiváló elhelyezkedésnek és az erős bérlői keresletnek. A lakás alapterülete 33 négyzetméter, amely praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A fő helyiség egy világos szoba, amely nappaliként és hálóként is jól használható, emellett kialakításra került egy kisebb, külön nyíló dolgozósarok vagy fél szoba is, ami ideális lehet home office-ra vagy akár gardróbnak. A konyha étkezőrésszel rendelkezik, így a mindennapi étkezések kényelmesen megoldhatók, a fürdőszoba és a WC pedig egy helyiségben található. Az ingatlan egy ötemeletes, liftes társasház földszintjén helyezkedik el, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít minden korosztály számára. A lakás állapota jó, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, így akár saját részre, akár kiadás céljára is gyorsan hasznosítható. A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a 9-es busz, valamint a 17-es és 19-es villamosok, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és a város többi része felé. Az ingatlan elhelyezkedése külön előnyt jelent az Óbudai Egyetem és a British International School Budapest közelsége miatt, így diákok és külföldi bérlők számára is ideális választás lehet. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben megtalálható a Stop Shop Óbuda, a GoBuda Mall és az Új Udvar Bevásárlóközpont, ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésre. A parkolás közterületen megoldott, fizetős övezetben. Ez a lakás kiváló választás lehet első otthonnak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál, hiszen könnyen kiadható és stabil hozamot biztosíthat a lokáció és az adottságok miatt. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, várom megtisztelő érdeklődését!

CSILLAGHEGYEN, A DUNA KÖZELÉBEN – SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN ELADÓ! Budapest III. kerületében, Csillaghegy családi házas részén, egy 2020-ban épült társasház alagsorában kínálok megvételre egy 47 nm-es ingatlant + 17 nm-es teremgarázs helyet (külön helyrajzi számon). Ideális választás vállalkozásra vagy befektetésre! LOKÁCIÓ – NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZET Csillaghegy kedvelt, családi házas része pár száz méterre a Duna-parttól rendezett utcák, nyugodt környezet közelben: játszóterek, sportpályák kiváló infrastruktúra: boltok, rendelő, iskola, óvoda buszmegállók pár perc sétára → gyors elérés a belvárosba AZ INGATLAN 47 nm alagsori helyiség 17 nm teremgarázs (külön hrsz) 2020-ban épült társasház kis létszámú épület (összesen 4 lakás) jelenleg tárolóként funkcionál ÁLLAPOT befejezetlen, felújítandó igény esetén teljes műszaki kivitelezés megoldható rendelkezésre álló tervekkel HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK iroda műterem masszázsszalon rendelő tároló rugalmasan alakítható, több funkcióra is alkalmas ÁR ÉS FELTÉTELEK nettó ár: 23,625 M Ft + ÁFA bruttó ár: 30 M Ft az ár tartalmazza a teremgarázs helyet ELŐNYÖK azonnal birtokba vehető rendezett tulajdoni lap teremgarázs a vételárban jó lakóközösség cég az eladó → céges finanszírozás lehetséges KINEK AJÁNLOTT? - vállalkozóknak - befektetőknek - saját célra kialakítandó üzleti térnek Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – akár hétvégén is! Referencia szám: M324610

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár! Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek. Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!Érdeklődjön még ma! Referencia szám: LK086044

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár!Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!Érdeklődjön még ma! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK086044

Óbudán, a Vörösvári úton eladó panel lakás! Az ingatlanról: - 1. emeleti elhelyezkedés - 65 m2 - 3 egész szoba - beépített loggia (ez akár vissza is állítható) - ablakos konyha - nyugati tájolás - állapota felújítandó - fürdő és WC külön helyiségben - mindenhol még az eredeti burkolatok (parketta, linóleum) - vezetékcsere nem volt - fa nyílászárók - a koyhában gáztűzhely A környék ellátottsága kiváló, közlekedés szempontjából is remek választás! Formálja saját ízlésére új otthonát Amennyiben felkeltettem érdkelődését, keressen a hét bármely napján! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK086044

Rómaifürdő egyik legelegánsabb részén Dósa utcában ELADÓ egy három szintes 9 szobás 450 nm-es villaház. A 790 nm-es telken található épület 1930-as években épült. Nem védett épület, de impozáns megjelenésű, 2001-ben felújításon esett át. A bejáraton belépve tágas előszobába jutunk. Innen nyílnak a földszinti helyiségek, nagy méretű kandallós nappali, szeparált konyha, étkező, egy dolgozó vagy vendégszoba, fürdőszoba. A felső szinten 5 hálószoba, gardrób helyiségek, két fürdőszoba. Az alagsori szinten garázs, szauna, mosókonyha, gépészeti helyiség és egy garzon lakás került kialakításra. Egy kocsi számára nyitott felszíni beálló is található. A ház felújítandó. Rómaifürdő kellemes családi házas övezet az ingatlantól pár perc séta a Duna-part, másik irányban ugyanennyi a HÉV, a Szentendrei út; van busz közlekedés is. Közért, pékség, iskolák, óvodák, a rómaifürdői strand karnyújtásnyira. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján ! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M311782